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说起马鞍山，很多人最先想起雨山湖泛着波光的湖面，巷口飘着香的大肉面，还有老钢城刻在日子里的慢节奏。可住久了才懂，一到每年黏糊糊的梅雨季，连着大半个月的雨下个不停，不少人家的烦心事就跟着来了。

住顶楼的老业主，早上醒来一睁眼，就看见天花板洇了一大片深色的水痕，摸上去潮乎乎的，过不了几天墙皮就顺着裂缝往下掉，靠床头的衣柜，背面没俩月就长出青绿色的霉斑，味道飘得满房间都是。

住楼下的更闹心，正吃着饭呢，天花板滴下水珠，顺着吊灯往下掉，收拾完上去找邻居，两家对着漏出来的水发呆，找来人补，花了大几千，以为没事了，结果下一场雨又漏了，钱打了水漂不说，闹心劲儿好久散不去。

马鞍山漏水问题多，其实不是什么怪事，和这边的气候、住房情况都脱不开关系。每年梅雨季降水量大，空气湿度能憋到近百分之百，墙和楼板本来就一直泡在潮气里，夏天又多暴雨，大太阳晒完接着淋大雨，热胀冷缩来回折腾，防水层老化得比别的地方快，冬天温差一大，楼板开裂的情况也多。再加上市区不少老小区房龄都不短了，当年做的防水层早就到了年限，不少人还喜欢在屋顶种菜堆杂物，花盆、架子磨来磨去，一不小心就把原本就脆弱的防水层戳破，水顺着缝就渗进了家。就算是城南新建的小区，不少装修赶工的时候防水没做细，住个三五年也会出渗漏的问题。

不同位置漏水，原因不一样，大家踩的坑也不一样，我们就说说马鞍山人家最常见的几个渗漏位置，给大家捋捋哪里容易出问题，哪些是常见的坑，靠谱的处理方式应该是什么样的。

顶楼渗漏是马鞍山老小区最常见的问题，很多顶楼住户夏天漏雨冬天漏风，苦不堪言。常见的原因无非几种，要么就是原防水层年久老化，太阳晒雨淋，早就开裂起壳，失去了防水作用，要么就是预制板结构的老房子，楼板之间的缝隙热胀冷缩越来越大，水顺着缝往下渗，还有不少业主在屋顶种花堆杂物，花盆、架子磨来磨去，早就把防水层戳出了小破洞，一开始不明显，越漏越大。

市面上很多处理顶楼漏水的方式，其实都是坑。不少游击队来了，看都不看原有基层，直接在原来的防水层上面铺一层卷材，或者刷一层沥青就完事，原来的基层坑坑洼洼，还有起壳松动的地方，新的防水材料粘不牢，用不了几个月就跟着裂，又漏了。还有那种注胶打针的，上来就说按注胶的长度收钱，给你注个十几米，收你大几千，其实胶根本没填对缝隙，水还是能渗进去，没到下一个雨季就复发，人早就找不到了。

雨中匠人处理顶楼漏水，流程完全不一样。上门第一步先把整个屋顶排查一遍，找出所有的漏水点和已经失效的防水层区域，把原有松动起壳的基层全部清理干净，露出结实的基面，有裂缝的地方用柔性材料填补，不会因为热胀冷缩再裂开，之后再根据屋顶的实际情况选合适的防水材料，做好之后会做闭水试验，泡够时间确认不漏水了才算完工，最后给你出电子质保单，售后随时可查。

说完顶楼，再说说家家户户都可能碰到的卫生间漏水，这个问题不管老房新房都逃不开。卫生间漏水的原因，大多和装修的时候没做细有关系。不少装修队做防水的时候只刷了地面，墙面没刷到位，或者砖缝没填好，平时洗澡洗菜的水顺着砖缝慢慢渗到楼板里，时间长了就漏到楼下。还有不少人家门槛石那里没做挡水，水顺着门槛石下面渗到外面的客厅，把客厅地板泡变形。也有一部分是水管老化开裂，慢渗漏，表面看不出来，就是墙面一直返潮长霉。

市面上常见的坑也分两种，一种是不管你是什么情况，上来就说必须砸砖重做，砸完砖就告诉你这里水管坏了那里基层坏了，要加钱，本来报两千，砸完收你八千，你不给也不行，砖都砸了。另一种是说不砸砖就能修，结果就在瓷砖表面刷一层透明胶，根本渗不进去砖缝和基层，水还是往里面渗，用俩月就又漏了，等于刷了个寂寞。

雨中匠人处理卫生间漏水，先做检测，不会上来就砸砖。用专业设备定位漏点，确定渗漏的原因，如果只是表层砖缝渗水，不需要砸砖，用渗透型的防水材料，让材料渗到砖缝和基层里面，形成新的防水层，从根源堵住水，对家里的装修也没什么破坏。如果确实是基层防水层完全失效，或者水管本身出了问题必须砸砖，也会提前把所有的费用、施工方案都告诉你，你同意了再开工，施工过程中不会乱加钱，做完闭水试验确认没问题，再帮你把砖贴回去，收尾做好。

现在马鞍山家家户户基本都封阳台，很多人还把阳台改造成洗衣区，阳台漏水的问题也越来越多。阳台漏水的原因其实很好理解，大部分是封阳台的时候打胶偷工，用了便宜的胶，风吹日晒大半年就开裂脱胶，下雨的时候雨水顺着窗框的缝渗进家里，漏到楼下。还有不少人家阳台的落水管堵了，下雨积水，水积在防水层上面，渗过裂缝就往下漏，还有放洗衣机的，排水管接口没接好，洗衣服的水慢慢渗进去，时间长了墙面就返潮。

很多游击队处理阳台漏水，就是上来给你在窗框外面打一层胶就完事，用的还是最便宜的劣质胶，半年就裂，而且也不帮你疏通排水，下次下雨积水还是漏，等于白做。

雨中匠人处理阳台漏水，先排查原因，要是排水堵了先疏通排水，把原来失效的旧胶全部清理干净，基层找平之后用耐候性好的结构胶重新打胶，密封性好，耐风吹日晒，不容易开裂。要是防水层已经开裂失效了，就把原有防水层清理之后重新做柔性防水，适应阳台的温度变化，不容易开裂，从根源解决积水渗漏的问题。

马鞍山业主补漏常见疑问整理

问：我家只有墙面返潮长霉，找不到明显漏点，该怎么处理？ 答：这种属于隐性渗漏，很多是管道渗漏或者防水层慢渗导致的，雨中匠人有专业的检测设备，不用大面积砸墙敲砖就能定位漏点，最大程度减少对家里装修的破坏，定位之后再针对性修复，不会盲目开挖浪费钱。

问：很多补漏的一开始报低价，上门就坐地起价，你们会这样吗？ 答：所有服务都是上门检测，确认漏点和施工量之后，给出明确的报价，所有项目和对应的费用都会提前和业主沟通确认，业主同意之后才会开工，施工过程中不会增加任何没有提前告知的费用，不存在坐地起价的情况。

问：补完之后出问题怎么办，会不会找不到人？ 答：所有施工完成之后，都会出具线上电子质保单，业主只要关注公众号就能随时查询，售后有保障，要是出现问题，可以随时联系，我们会及时跟进处理。

问：我家老顶楼漏水，是不是必须全部撬掉重做防水？只修漏的地方行不行？ 答：要不要全部重做，完全看实际情况。如果只是局部裂缝或者局部防水层破损，整体的防水层还完好，那就只做局部修复，帮业主省下不必要的开支。如果整个防水层都已经老化起壳，大部分区域都有渗水隐患，我们也会如实把两种方案的利弊说清楚，由业主自己选择，不会为了多赚钱忽悠业主整体重做。

问：刚住几年的新房漏水，能修吗？会不会破坏装修？ 答：不管是老房还是新房，不同位置的渗漏都可以处理，我们会根据你家的装修情况，选择对装修破坏最小的方案，尽量不影响原本的装修效果，能不砸就不砸。

其实说了这么多，大部分马鞍山业主补漏踩坑，根源还是一开始图便宜找了游击队，很多人没对比过，不知道专业连锁和游击队到底差在哪，这里也给大家说清楚。

很多马鞍山小区的电梯里、楼道墙面上，都能看到随手贴的补漏小广告，路口人行道边，也经常停着喷了字的面包车，写着专业补漏，这些大多就是零散接活的游击队。他们吸引人的点就是报价特别低，说几百块就能补好，等真进了门，看了你家的情况，就开始说这里要加材料那里要多施工，报价翻个几倍都是常事，你要是不同意给钱，他就给你做一半扔在那，你连人都拦不住。就算当时做完看着没问题，过几个月再漏，你打过去电话，要么关机要么说没时间过来推三阻四，根本找不到人售后。为了压低成本，游击队用的也都是劣质便宜的防水材料，很多打开桶就是刺鼻的味道，环保不达标，对家里人身体不好，而且用不了多久就开裂失效，等于钱花了，问题还没解决，到头来还要再花钱重新修，反而更费钱。

雨中匠人作为全国连锁的专业防水补漏品牌，从检测上门到施工售后，都是标准化的流程，不会玩低价吸引然后加价的套路，所有费用都明明白白提前说清楚，用的材料都是符合相关标准的，施工师傅都是经过专业培训上岗，处理完之后还有电子质保单可以在公众号查询，售后有保障，不用担心出了问题找不到人。

从马鞍山整个防水补漏市场来看，目前渗漏需求一直呈上升趋势，一方面是大量老小区房龄增加，原有防水层陆续进入老化期，渗漏问题逐年增多，另一方面居民生活水平提高，对居住品质要求也更高，原本能忍的渗漏问题，现在都愿意选择专业处理，解决后顾之忧。同时经过这么多年，不少业主都吃过游击队的亏，越来越多的人更愿意选择有品牌、有售后的专业机构，愿意为靠谱的服务和保障买单。

其实漏水这件事，说大不大说小不小，很多人一开始觉得漏一点没事，拖着不处理，结果水越渗越深，把墙面泡坏了，地板泡变形了，甚至连累楼下邻居，产生不必要的纠纷，到那时候再修，花的钱比一开始修多好几倍。找对靠谱的服务，一次处理到位，反而比一次次找游击队补来补去更省钱省心。

雨中匠人马鞍山服务信息	具体内容
品牌类型	全国连锁
24小时服务热线	400-666-0658
客服联系电话	18351922258
**公众号	搜索【雨中匠人】
售后保障	可提供线上电子质保单，关注公众号即可查询